Sonntag, 30. Januar 2011

Rezension: Immobilien- und Baufinanzierung von Eike Schulze und Anette Stein

Im Rahmen einer Testaktion wurde mir das Buch „Immobilien- und Baufinanzierung“ von Eike Schulze und Anette Stein aus dem HAUFE.-Verlag zugesandt.

Das Buch umfasst 168 Seiten und führt den Leser durch die Hauptthemen

-           die Fananzierung gut vorbereiten
-           Annuitätendarlehen: Klassiker der Immobilienfinanzierung
-           Andere Formen der Finanzierungen
-           Baufinanzierung für bestimmte Personengruppen
-           Kosten sparen mit staatlichen Fördermitteln
-           Rechtliche Fragen rund um die Immobilie
-           Die richtigen Versicherungen abschließen
-           Der Weg ins eigene Heim

Außerdem gibt es noch ein Stichwortverzeichnis mit den wichtigsten Begriffen des Buches.

Klappentext: Mit einer Immobilie zur sicheren Altersvorsorge. Dieser Ratgeber hilft Ihnen, die Angebote am Markt zu vergleichen und zeigt den richtigen Finanzierungsmix: für Singles, Selbstständige, Ehepaare mit Kindern oder Ältere (Baufinanzierung 50+).

> Die Finanzierung vorbereiten: Welche Fachbegriffe Sie kennen sollten, wie Sie Ihr Eigenkapital erhöhen und mit dem Finanzierungsplan die monatlichen Belastungen kalkulieren

> Ein alternativer Weg zur Finanzierung: Mit Baugeldvermittlern Zeit sparen und zu günstigen Kreditkonditionen kommen.

> Sparen mit staatlicher Förderung: alles über KfW-Programme, den „Wohnriester“ und anderen Fördermöglichkeiten

> Auf der sicheren Seite: Hilfe gegen Pfusch am Bau, Infos zu den wichtigsten Rechtsvorschriften und Tipps für die richtigen Versicherungen.

Fazit: Ich habe mir die Thematik Mietkauf einmal genauer angesehen, da ich vor kurzem gerade ein Gespräch darüber mit einem Bekannten hatte und wir uns darüber einig waren, dass eine solche Immobilienfinanzierung wahrscheinlich am attraktivsten wäre.

Die Finanzierungsart wird sowohl von Vorteils- als auch von Nachteilsseite über vier Seiten beleuchtet. In Blau hinterlegten Kästen werden hierbei noch Besonderheiten des Mitkaufes hervorgehoben. Sollte man sich wirklich für diese Variante entscheiden, gibt es eine Checkliste über die wichtigsten Punkte, die bei einem Mietkauf zu beachten sind.

Beim Durchblättern des Buches fallen immer wieder farbig hervorgehobene Kästen sowie Checklisten auf, die erstens: das trockene Thema Immobilienkauf ein wenig auflockern und zweitens: einen guten Leitfaden bilden, wenn man wirklich einen Immobilienkauf oder einen Bau in Erwägung zieht.

Das Buch ist logisch aufgebaut, die Themen gut Beschrieben und man merkt, dass die Autoren genau wissen wovon sie berichten. Wenn ich wirklich mal kaufen oder bauen sollte, dann werde ich ganz sicher dieses Buch wieder aus dem Regal ziehen.

Zusätzliche Infos findet man außerdem hier und hier

Mittwoch, 26. Januar 2011

BeauQ Drink - Schönheit von Innen

BEAUQ – DER EXKLUSIVE & EINZIGARTIGE
BEAUTYDRINK AUF FRUCHTNEKTARBASIS.

Der neue Beautydrink BeauQ in der weltweit ersten 25cl FUSION Aluminiumflasche bündelt einen exklusiven Wirkstoffkomplex aus wertvollen Ingredienzien, die für Gesundheit, Schönheit und ein strahlendes, jugendliches Aussehen stehen.



BeauQ ist das Beautygeheimnis, das Ihre Haut vor den sichtbaren Zeichen der Alterung bewahrt. Denn nach neuesten Erkenntnissen reicht es nicht aus, die vorzeitige Hautalterung ausschließlich von Außen durch pfegende Cremes zu bekämpfen. Aufgrund der stetig steigenden Belastung durch Freie Radikale ist es erforderlich, dem Körper zusätzliche Hilfe von Innen anzubieten. Denn nur eine Haut, die von Innen ausreichend mit Mikronährstoffen versorgt & geschützt ist, ist in der Tiefe gesund & strahlt nach Außen Schönheit und Gesundheit aus. Dafür wurde in Zusammenarbeit mit führenden Dermatologen und Ernährungswissenschaftlern BeauQ entwickelt. Wissenschaft, die wirkt und fruchtig lecker schmeckt.

Das Beste aus der Natur – BeauQ verbindet angenehm frische, fruchtige Antioxidantien mit wertvollsten Inhaltstoffe wie Q10, Grün- und Weisstee-Extrakten, Beta-Carotin, Lutein und Xeaxanthin sowie einer Prise feinstem Kakao zur Abrundung des Geschmacks. Diese Zutatenvielfalt ist der „Power-Schutz“ für Ihre Haut, denn sie stärkt durch Antioxidantien und schützt vor Freien Radikalen. Die tägliche extra Portion Genuss

• unterstützt die Verbesserung der Hautelastizität
• gleicht den Feuchtigkeitsverlust aus
• baut einen wirksamen UV-Schutz von Innen auf und
• sorgt für eine optimale Durchblutung und Barrierefunktion der Haut.

Wissenschaftlichen Studien zufolge kann sich die Haut bereits nach einem Monat sichtbar verbessert zeigen. Nach 2-3 Monaten setzt eine nachhaltige positive Wirkung ein. Bei täglichem Genuss hilft BeauQ so, Ihre schöne Haut zu bewahren und zum Strahlen zu bringen. Die 25cl Flasche ist wiederverschliessbar, hat in 100ml nur 19 Kalorien und wurde ohne Zuckerzusatz oder Farbstoffe sowie unter Verzicht auf Konservierungsstoffe hergestellt. So schmeckt Schönheit.

BeauQ wird zum Launch im Alsterhaus in der Woche vom 20. – 25. September zum Preis von 4,50 Euro (UVP) und für 25,00 Euro für die limitierte 6er Love Edition im Alsterhaus Hamburg und in angesagten Beauty-, Fashion- und Concept Stores, Lifestyle-Apotheken, Delis und SPAs wie bei Oschätzchen, Anita Hass oder der Parfümerie Meister in Hamburg, bei Le Covp und der MET Vital Airport Apotheke in München sowie über www.nutribeau.com erhältlich sein.

Über nutribeau

Die nutribeau AG wurde im Januar 2009 mit Sitz in Hamburg gegründet. Führende Dermatologen & Ernährungswissenschaftler haben die Entwicklung unseres ersten nutribeau Drinks begleitet. Wir wollen mit dieser ersten Beautydrink-Innovation begeistern und den Startschuss zu einer ganzen Reihe von Innovationen geben. Unser Credo, mit dem wir Teil Ihrer täglichen Ernährung werden wollen, lautet lautet „Beauty to Drink“.

Sonntag, 23. Januar 2011

my-Dynastie - Das Browsergame im Mittelalter

Heute habe ich mal etwas anderes für Euch. Seit einigen Jahren verfolge und spiele ich nun schon (mit kleinen Unterbrechungen) my-Dynastie - Das Browsergame im Mittelalter. Darauf gekommen bin ich 2006, als ich auf der Suche nach einem Browsergame mit der Thematik Mittelalter war. Ich fand eine nette Community und ein tolles Spiel, das glücklicherweise - nicht wie viele andere Onlinespiele - wenig Zeit in Anspruch nimmt und trotzdem einen "Suchtfaktor" hat.



Der Entwickler des Spiels hat dieses Spiel im privaten Rahmen aufgezogen und es steckt keine riesige Plattform dahinter, was ich ausgesprochen sympathisch finde. Neben Aufbau von Wirtschaft, Verteidigungsanlagen und Armee, sowie spannenden Schlachten, kann man sich hier zu Allianzen zusammen finden und gemeinsam Strategien entwickeln. Ob man friedlicher Händler wird, der Wirtschaftsbeziehungen zu allerlei Provinzen pflegt oder lieber furchteinflössender Krieger, dessen Name alleine schon Schrecken bei den Mitspielern auslöst, bleibt jedem selbst überlassen.

Im Forum wird man regelmäßig über News informiert und bekommt sämtlich Fragen und Anregungen schnell beantwortet. Im Chat gehts meist nett zu und hier kann man immer gute Tips von erfahrenen Spielern bekommen.


Hier noch ein paar Infos für Euch

Ihr könnt auch Fans auf Facebook werden und auf Twitter folgen - es lohnt sich!